TOP 表紙 注記 業績ハイライト 2018年3月期 決算・主要経営指標 2018年3月期 セグメント別実績 2018年3月期 期末BS 賃貸等不動産の時価評価 2018年3月期 キャッシュ・フロー計算書 2019年3月期 業績予想 2019年3月期 セグメント別業績予想 自己資本・有利子負債の推移 株主還元 ESG経営 セグメント別概況 都市事業�@ 2018年3月期実績・2019年3月期予想 都市事業�A 空室率・賃料の推移 都市事業�B ポートフォリオの特長〈エリア分布・竣工時期〉 都市事業�C ポートフォリオの特長〈渋谷エリア〉 都市事業�D 主要プロジェクト〈広域渋谷圏〉 都市事業�E 主要プロジェクト 都市事業�F 再生可能エネルギー事業 住宅事業�@ 2018年3月期実績・2019年3月期予想 住宅事業�A マンション営業指標推移 管理事業�@ 2018年3月期実績・2019年3月期予想 管理事業�A 物件ストック状況 管理事業�B 主な管理運営物件 仲介事業�@ 2018年3月期実績・2019年3月期予想 仲介事業�A 売買仲介営業指標実績・計画 仲介事業�B 売買仲介営業指標推移 ウェルネス事業�@ 2018年3月期実績・2019年3月期予想 ウェルネス事業�A 主要プロジェクト ハンズ事業 2018年3月期実績・2019年3月期予想 次世代・関連事業�@ 2018年3月期実績・2019年3月期予想 次世代・関連事業�A 海外事業 参考資料 続いて「住宅事業」セグメントです。 上段、2018年3月期の実績は、売上高内訳の「その他」に含まれる投資家向けの賃貸住宅や土地の一括売却の増加等により増収となりましたが、分譲マンションにおいて前期に高採算物件の計上があったことから粗利益率が低下、減益となりました。 2019年3月期の通期予想については、減収減益の計画です。 分譲マンションにおいて計上戸数が減少すること等から減収減益の計画としております。