TOP 表紙 注記 業績ハイライト 2018年3月期 決算・主要経営指標 2018年3月期 セグメント別実績 2018年3月期 期末BS 賃貸等不動産の時価評価 2018年3月期 キャッシュ・フロー計算書 2019年3月期 業績予想 2019年3月期 セグメント別業績予想 自己資本・有利子負債の推移 株主還元 ESG経営 セグメント別概況 都市事業�@ 2018年3月期実績・2019年3月期予想 都市事業�A 空室率・賃料の推移 都市事業�B ポートフォリオの特長〈エリア分布・竣工時期〉 都市事業�C ポートフォリオの特長〈渋谷エリア〉 都市事業�D 主要プロジェクト〈広域渋谷圏〉 都市事業�E 主要プロジェクト 都市事業�F 再生可能エネルギー事業 住宅事業�@ 2018年3月期実績・2019年3月期予想 住宅事業�A マンション営業指標推移 管理事業�@ 2018年3月期実績・2019年3月期予想 管理事業�A 物件ストック状況 管理事業�B 主な管理運営物件 仲介事業�@ 2018年3月期実績・2019年3月期予想 仲介事業�A 売買仲介営業指標実績・計画 仲介事業�B 売買仲介営業指標推移 ウェルネス事業�@ 2018年3月期実績・2019年3月期予想 ウェルネス事業�A 主要プロジェクト ハンズ事業 2018年3月期実績・2019年3月期予想 次世代・関連事業�@ 2018年3月期実績・2019年3月期予想 次世代・関連事業�A 海外事業 参考資料 つづいて主な新規開業プロジェクトの紹介です。 2017年度は、5物件が開業いたしました。 商業施設の「銀座一丁目計画」、オフィスの「OCEAN GATE MINATOMIRAI」は開業後、売却しました。 その他「キュープラザ二子玉川」、「心斎橋筋二丁目ビル」、「新橋三丁目プレイス」についてはいずれも商業施設ですが、満室稼働にて順調に運営を開始しております。 2018年度は、2019年春に東急プラザ銀座近くに所在する商業施設「（仮称）銀座七丁目計画」を開業する予定です。 2019年度・2020年度は、「道玄坂一丁目駅前地区再開発計画」や「（仮称）南平台プロジェクト」、「都市再生ステップアッププロジェクト（竹芝地区）」などの大型開発プロジェクトの開業を計画しております。 また、中期経営計画期間の外となりますが、2022年度の開業予定物件として記載の「（仮称）九段南一丁目プロジェクト」は、７０年間の定期借地による九段会館の一部保存・建替え事業で、2018年3月に国との間で契約を締結、事業に着手しております。