TOP 2014年3月期 決算の概要 注記 2014年3月期 ハイライト 2014年3月期 決算・主要経営指標 2014年3月期 セグメント別実績 2014年3月期 期末BS 前中期経営計画（Value Innovation 2013）の総括 持株会社体制の整備状況 セグメント区分の変更�@ セグメント区分の変更�A 2015年3月期 業績予想 2015年3月期 セグメント別業績予想 セグメント別概況 賃貸/都市 2014年3月期実績・2015年3月期予想 空室率・賃料の推移 今後の主な開業予定 新規主要プロジェクト(渋谷・表参道・青山エリア) 分譲/住宅 管理受託/管理 仲介 ウェルネス/ハンズ/事業創造その他セグメント 2015年3月期予想 自己資本・有利子負債の推移 配当金の推移 参考資料 　主な新規開業物件をご紹介いたします。 　2013年度はタイムズスクエアビル（借地権付建物相当）を売却したことに伴いポートフォリオの入替を推進いたしました。 　9月に商業施設「デックス東京ビーチ」（港区）を取得、12月に商業施設「南青山ライカビル」（港区）、「ラ・ポルト心斎橋」（大阪市）オフィスと商業施設等の複合ビル「恵比寿プライムスクエア」（渋谷区）を取得いたしました。 　いずれも高稼働で順調に運営を開始しております。 また、2014年度に入り、4月に「汐留ビルディング」（港区）の持分の一部と「日交渋谷南平台ビル」（渋谷区）を取得いたしました。 　何れも当社が得意とするエリアに所在するオフィスビルで順調に稼働を開始しております。 　今後、7月には神奈川県相模原市に所在する「マーケットスクエア相模原」、2015年1月に表参道交差点近くに所在する「（仮称）表参道計画」、2015年春には神宮前交差点近くに所在する「（仮称）神宮前6丁目プロジェクト」が開業する予定です。 　いずれも当社の開発プロジェクトで、開業に向けて順調に進捗しております。