TOP 2014年3月期 決算の概要 注記 2014年3月期 ハイライト 2014年3月期 決算・主要経営指標 2014年3月期 セグメント別実績 2014年3月期 期末BS 前中期経営計画（Value Innovation 2013）の総括 持株会社体制の整備状況 セグメント区分の変更�@ セグメント区分の変更�A 2015年3月期 業績予想 2015年3月期 セグメント別業績予想 セグメント別概況 賃貸/都市 分譲/住宅 管理受託/管理 仲介 ウェルネス/ハンズ/事業創造その他セグメント 2015年3月期予想 自己資本・有利子負債の推移 配当金の推移 参考資料 　つづいて、セグメント別の売上高及び営業利益の増減についてご説明いたします。 　売上高は上段の棒グラフで確認いただける通り、すべてのセグメントで増収となりました。 　分譲マンション等の売上が増加した分譲セグメントやユナイテッドコミュニティーズの連結子会社化等により増収となった管理受託セグメント及び請負セグメントが貢献し、対前期1,182億円の増収となりました。 　下段の営業利益についてもアクティビア・プロパティーズ投資法人への資産譲渡に伴う逸失利益が生じた賃貸セグメントを除いた全てのセグメントで増益となりました。 　売上高と同様に分譲セグメントや売買仲介が好調に推移した仲介セグメントでの増益が貢献し、対前期95億円の増益となりました。 　セグメントごとの具体的な内容は、後ほどご説明させていただきます。