TOP 表紙 注記 業績ハイライト 2018年3月期 第2四半期決算 2018年3月期 セグメント別第2四半期実績 2018年3月期 第2四半期 期末BS 2018年3月期 第2四半期 キャッシュ・フロー計算書 2018年3月期 業績予想 2018年3月期 セグメント別業績予想 セグメントの概況 都市事業�@ 2018年3月期 第2四半期実績 都市事業�A 空室率・賃料の推移 都市事業�B 主要プロジェクト 都市事業�C 主要プロジェクト〈広域渋谷圏〉 都市事業�D 再生可能エネルギー事業 住宅事業�@ 2018年3月期 第2四半期実績 住宅事業�A マンション計画概要 管理事業�@ 2018年3月期 第2四半期実績 管理事業�A 物件ストック状況 仲介事業�@ 2018年3月期 第2四半期実績 仲介事業�A 売買仲介営業指標 ウェルネス事業�@ 2018年3月期 第2四半期実績 ウェルネス事業�A 主要プロジェクト ハンズ事業 2018年3月期 第2四半期実績 次世代・関連事業 2018年3月期 第2四半期実績 自己資本・有利子負債の推移 株主還元 参考資料 次に「住宅事業」セグメントについてご説明いたします。 2018年3月期第2四半期の実績は、増収増益となりました。 分譲マンションの計上戸数は減少しましたが、高価格帯物件の増加によりマンション事業の売上が増加したことに加え、売上高内訳の「その他」に含まれる土地の一括売却の計上が増加したこと等により増収増益となりました。 2018年3月期の予想については、増収減益の計画としております。 売上高内訳の「その他」に含まれる投資家向け賃貸住宅売却事業の売上増加や土地の一括売却の増加等により増収の計画ですが、分譲マンションにおいて、前期に高価格帯物件の計上があったことの反動により、戸当たり平均価格が下落、粗利率も低下することにより減益の計画としております。