TOP 表紙 注記 目次 ハイライト 中期経営計画の進捗状況及び企業価値向上に向けた取り組み 2024年3月期決算及び2025年3月期業績予想の概要 セグメント別概況 セグメント別概況 都市開発事業① 2024年3月期実績・ 2025年3月期予想 都市開発事業② 空室率・賃料の推移及びポートフォリオの特徴 都市開発事業③ 主要プロジェクト（オフィス・商業施設等） 都市開発事業④ 主要プロジェクト（広域渋谷圏） 都市開発事業⑤ 主要プロジェクト 〜Shibuya Sakura Stage〜 都市開発事業⑥ Shibuya Sakura Stageの一部持分の売却決定について 都市開発事業⑦ 分譲マンション営業指標推移 都市開発事業⑧ 主要な大規模プロジェクト（住宅） 戦略投資事業① 2024年3月期実績・2025年3月期予想 戦略投資事業② 再生可能エネルギー事業 戦略投資事業③ 再生可能エネルギー事業の拡大 戦略投資事業④ 物流施設事業 戦略投資事業⑤ 海外事業 管理運営事業① 2024年3月期実績・2025年3月期予想 管理運営事業② 管理物件ストック状況 管理運営事業③ 主要プロジェクト（ホテル、ヘルスケア）、稼働状況 不動産流通事業① 2024年3月期実績・2025年3月期予想 不動産流通事業② 売買仲介営業指標 不動産流通事業③ 物件ストック状況 パートナー共創に関する取り組み サステナビリティ、DXに関する取り組み 再生可能エネルギー事業のこれまでの実績と今後の計画です。 稼働済施設の投資額と、売電による粗利益の推移を記載しております。 2024年3月末現在、意思決定済施設の投資額（償却前）3,925億円に対し、稼働済施設の投資額（償却前）は2,640億円、2025年3月末には稼働済施設は3,044億円に増加する見込みです。 折れ線グラフの売電粗利益は、2025年3月期は59億円の計画、稼働施設の増加による増益がある一方で、昨年9月より稼働を停止している鳥取県米子のバイオマス発電所の通期稼働停止の影響などにより、対前期横ばいを見込んでいます。 環境経営を全社方針に位置付ける当社グループにとって、再生可能エネルギー事業は脱炭素社会の実現という観点でも重要な事業です。 今後の再生可能エネルギー事業の拡大に向けて、開発の中心を太陽光発電から風力発電にシフトし、自社による素地からの開発や、PPAやソーラーシェア、海外における事業展開等の新たな事業領域の拡大を進め、更なる成長を目指します。