TOP 表紙 注記 目次 ハイライト 中期経営計画の進捗状況及び企業価値向上に向けた取り組み 2024年3月期決算及び2025年3月期業績予想の概要 セグメント別概況 セグメント別概況 都市開発事業① 2024年3月期実績・ 2025年3月期予想 都市開発事業② 空室率・賃料の推移及びポートフォリオの特徴 都市開発事業③ 主要プロジェクト（オフィス・商業施設等） 都市開発事業④ 主要プロジェクト（広域渋谷圏） 都市開発事業⑤ 主要プロジェクト 〜Shibuya Sakura Stage〜 都市開発事業⑥ Shibuya Sakura Stageの一部持分の売却決定について 都市開発事業⑦ 分譲マンション営業指標推移 都市開発事業⑧ 主要な大規模プロジェクト（住宅） 戦略投資事業① 2024年3月期実績・2025年3月期予想 戦略投資事業② 再生可能エネルギー事業 戦略投資事業③ 再生可能エネルギー事業の拡大 戦略投資事業④ 物流施設事業 戦略投資事業⑤ 海外事業 管理運営事業① 2024年3月期実績・2025年3月期予想 管理運営事業② 管理物件ストック状況 管理運営事業③ 主要プロジェクト（ホテル、ヘルスケア）、稼働状況 不動産流通事業① 2024年3月期実績・2025年3月期予想 不動産流通事業② 売買仲介営業指標 不動産流通事業③ 物件ストック状況 パートナー共創に関する取り組み サステナビリティ、DXに関する取り組み 都市開発事業セグメントです。 2024年3月期は、売上高3,654億円、営業利益532億円、対前期増収減益となりました。 都市事業は、アセット売却の減少等により減益、 住宅事業は、分譲マンションの計上戸数減少の一方、アセット売却の増加等により増益となりました。 2025年3月期は、売上高3,710億円、営業利益707億円、対前期増収増益の計画です。 都市事業は新規物件の稼働やアセット売却の増加等により増益、 住宅事業は分譲マンションの計上戸数減少やアセット売却の減少等により減益となる計画です。 2024年3月期、2025年3月期ともにアセット売却の増減により業績は変動しますが、賃貸事業や住宅分譲事業ともに好調に進捗しております。