TOP 表紙 注記 目次 ハイライト 中期経営計画の進捗状況及び企業価値向上に向けた取り組み 2025年3月期 第1四半期決算の概要 セグメント別概況 セグメント別概況 都市開発事業① 2025年3月期 第1四半期実績 都市開発事業② 空室率・賃料の推移及びポートフォリオの特徴 都市開発事業③ 主要プロジェクト（オフィス・商業施設等） 都市開発事業④ 主要プロジェクト（広域渋谷圏） 都市開発事業⑤ 主要プロジェクト 〜Shibuya Sakura Stage〜 都市開発事業⑥ Shibuya Sakura Stageの一部持分の売却決定について 都市開発事業⑦ 主要プロジェクト 〜東急プラザ原宿「ハラカド」〜 都市開発事業⑧ マンション営業指標推移 都市開発事業⑨ 主要な大規模プロジェクト（住宅） 戦略投資事業① 2025年3月期 第1四半期実績 戦略投資事業② 再生可能エネルギー事業 戦略投資事業③ 再生可能エネルギー事業の拡大 戦略投資事業④ 物流施設事業 戦略投資事業⑤ 海外事業 管理運営事業① 2025年3月期 第1四半期実績 管理運営事業② 管理物件ストック状況 管理運営事業③ 主要プロジェクト（ホテル、ヘルスケア）、稼働状況 不動産流通事業① 2025年3月期 第1四半期実績 不動産流通事業② 売買仲介営業指標 不動産流通事業③ 物件ストック状況 パートナー共創、地域資源活用に関する取り組み サステナビリティ、DXに関する取り組み 空室率と賃料の推移です。 2024年6月末の空室率は3.7％となりました。 2023年11月に竣工した「Shibuya Sakura Stage」の影響で一時的に上昇しておりますが、 既に同物件の契約率は約99％となっており、テナント様への引渡の進捗に伴い、空室率は低下していく見込みです。 なお、6月末時点での「Shibuya Sakura Stage」を除いた空室率は1.0％と引き続き低水準を維持しております。 オフィスの平均賃料は「Shibuya Sakura Stage」の寄与に伴い、 6月末時点で、月坪あたり30,000円を超え、30,240円となりました。