TOP 表紙 注記 目次 2023年3月期第3四半期決算の概要 セグメント別概況 都市開発事業① 2023年3月期 第3四半期実績 都市開発事業② 空室率・賃料の推移 都市開発事業③ 主要プロジェクト（オフィス・商業施設等） 都市開発事業④ 主要プロジェクト（広域渋谷圏） 都市開発事業⑤ 主要プロジェクト〜九段会館テラス〜 都市開発事業⑥ GREEN WORK STYLE 都市開発事業⑦ 分譲マンション営業指標推移 戦略投資事業① 2023年3月期 第3四半期実績 戦略投資事業② 再生可能エネルギー事業 戦略投資事業③ 再生可能エネルギー事業の拡大 戦略投資事業④ 物流事業 戦略投資事業⑤ 海外事業 管理運営事業① 2023年3月期 第3四半期実績 管理運営事業② 管理物件ストック状況 管理運営事業③ 主要プロジェクト（ホテル、ヘルスケア）、稼働状況 不動産流通事業① 2023年3月期 第3四半期実績 不動産流通事業② 売買仲介営業指標 不動産流通事業③ 物件ストック状況 サステナビリティ、DXに関する取り組み 財務資本戦略 「中期経営計画 2025」の概要 分譲マンションの営業指標推移です。 2023年3月期の分譲マンションの計上戸数は1,296⼾、売上は904億円、粗利率23.0%を計画しています。 2023年3月期の売上に対する契約確保率は12月末時点で102%まで上昇し、期初に661戸だった完成在庫は12月末時点では230戸となる等、マンションの販売状況は引き続き好調に推移しております。 マンション用地の取得については都心物件を中心とした投資が進み、土地代535億円、戸数ベースで1,874戸相当が追加され、来期以降の計上予定のランドバンクは約10,300⼾となりました。 なお、ランドバンクに占める再開発物件の割合は約60%となりました。 右上に記載のとおり、今後の主要プロジェクトでも再開発物件を中心とした大型物件が多数控えております。 今後も引き続き高付加価値の再開発物件に重点を置きながら、事業の強化に取り組んでまいります。