TOP 表紙 注記 目次 ハイライト 中期経営計画の進捗状況及び企業価値向上に向けた取り組み 2025年3月期 第1四半期決算の概要 2025年3月期 第1四半期決算の概要 2025年3月期 主要事業の環境認識 2025年3月期 第1四半期決算 PL、主要指標 2025年3月期 第1四半期決算 セグメント別実績 2025年3月期 第1四半期決算 セグメント別営業利益増減分析 2025年3月期 第1四半期決算 期末BS 2024年3月期 期末時点 セグメント別資産内訳・ROAの推移 賃貸等不動産の時価評価 2024年3月期決算キャッシュ・フロー計算書、投資計画 2025年3月期業績予想 セグメント別営業利益増減分析 アセット売却粗利益およびアセット別販売用土地建物の推移 財政状態の推移 セグメント別概況 パートナー共創、地域資源活用に関する取り組み サステナビリティ、DXに関する取り組み 有利⼦負債の推移等についてです。 2024年3月末有利子負債の長期比率は95.8％､固定比率は95.5％となっており､安定的な資金調達を継続しています。 2025年3月末の有利⼦負債は、1兆6,500億円、D/Eレシオは2.1倍、ハイブリッドファイナンス考慮後のD/Eレシオは1.8倍を計画しています。 引き続き財務健全性の維持･向上を意識して､BSコントロールを行ってまいります。 また、2024年1月にJCRの⻑期発⾏体格付の見通しが、A（安定的）からA（ポジティブ）に変更となりました。 再構築が必要な事業の構造改革に取り組む一方、オフィスビル賃貸、再生可能エネルギー事業等の安定収益源の強化を伴った業績やキャッシュフローの向上、財務構成の改善等が評価されたと認識しています。