TOP 表紙 注記 目次 ハイライト 中期経営計画の進捗状況及び企業価値向上に向けた取り組み 2025年3月期 第1四半期決算の概要 2025年3月期 第1四半期決算の概要 2025年3月期 主要事業の環境認識 2025年3月期 第1四半期決算 PL、主要指標 2025年3月期 第1四半期決算 セグメント別実績 2025年3月期 第1四半期決算 セグメント別営業利益増減分析 2025年3月期 第1四半期決算 期末BS 2024年3月期 期末時点 セグメント別資産内訳・ROAの推移 賃貸等不動産の時価評価 2024年3月期決算キャッシュ・フロー計算書、投資計画 2025年3月期業績予想 セグメント別営業利益増減分析 アセット売却粗利益およびアセット別販売用土地建物の推移 財政状態の推移 セグメント別概況 パートナー共創、地域資源活用に関する取り組み サステナビリティ、DXに関する取り組み 2024年3月期末時点での賃貸等不動産の時価評価についてです。 上段の表に記載のとおり、オフィスビルや商業施設等の賃貸等不動産の含み益は4,084億円となり、前期末と⽐べて1,087億円増加しております。 「Shibuya Sakura Stage 」などの竣工物件が新たに加わったことが含み益増加の主な要因です。 なお、賃貸等不動産の稼働物件のNOI利回りは、約5%です。