TOP 表紙 注記 目次 中期経営計画の進捗状況及び企業価値向上に向けた取り組み 2024年3月期第3四半期決算の概要 ハイライト 2024年3月期 主要事業の環境認識 2024年3月期 第3四半期決算 PL、主要指標 2024年3月期 第3四半期決算 セグメント別実績 2024年3月期 第3四半期決算 セグメント別営業利益増減分析 2024年3月期業績予想 セグメント別営業利益増減分析 （11月公表から変化無し） 2024年3月期 第3四半期決算 期末BS 2024年3月期第2四半期末時点 セグメント別資産内訳・ROAの推移 賃貸等不動産の時価評価（2023年3月末時点） キャッシュ・フロー計算書、投資計画（11月公表から変化無し） アセット売却粗利益およびアセット別販売用土地建物の推移 財政状態の推移 株主還元 セグメント別概況 パートナー共創に関する取り組み サステナビリティに関する取り組み DXに関する取り組み 有利⼦負債の推移等についてです。 2023年3月末有利子負債の長期比率は95.9％､固定比率は95.3％となっており､安定的な資金調達を継続しています。 2024年3月末の有利⼦負債は、大規模プロジェクトの推進等により、 1兆6,500億円、D/Eレシオは2.2倍、ハイブリッドファイナンス考慮後のD/Eレシオは1.9倍を計画しています。 引き続き財務健全性の維持･向上を意識して､BSコントロールをしていきます。 また、2024年1月にJCRの⻑期発⾏体格付の見通しが、A（安定的）からA（ポジティブ）に変更となりました。 再構築が必要な事業の構造改革に取り組む一方、オフィスビル賃貸、再生可能エネルギー事業等の安定収益源の強化を伴った業績やキャッシュフローの向上、財務構成の改善等が評価されています。