TOP 表紙 注記 目次 ハイライト 中期経営計画の進捗状況及び企業価値向上に向けた取り組み 2024年3月期第2四半期決算及び業績予想の概要 セグメント別概況 都市開発事業セグメント（資産活用型ビジネス） 都市開発事業① 2024年3月期 第2四半期実績 都市開発事業② 空室率・賃料の推移及びポートフォリオの特徴 都市開発事業③ 主要プロジェクト（オフィス・商業施設等） 都市開発事業④ 主要プロジェクト（広域渋谷圏） 都市開発事業⑤ 主要プロジェクト 〜Shibuya Sakura Stage〜 都市開発事業⑥ 広域渋谷圏の魅力を高める取り組み 都市開発事業⑦ 分譲マンション営業指標推移 都市開発事業⑧ 主要な大規模プロジェクト（住宅） 戦略投資事業セグメント（資産活用型ビジネス） 戦略投資事業① 2024年3月期 第2四半期実績 戦略投資事業② 再生可能エネルギー事業 戦略投資事業③ 再生可能エネルギー事業の拡大 戦略投資事業④ 再生可能エネルギー事業における関与アセットの拡大 戦略投資事業⑤ 物流事業 戦略投資事業⑥ 海外事業 管理運営事業セグメント（人財活用型ビジネス） 管理運営事業① 2024年3月期 第2四半期実績 管理運営事業② 管理物件ストック状況 管理運営事業③ 主要プロジェクト（ホテル、ヘルスケア）、稼働状況 不動産流通事業セグメント（人財活用型ビジネス） 不動産流通事業① 2024年3月期 第2四半期実績 不動産流通事業② 売買仲介営業指標 不動産流通事業③ 物件ストック状況 パートナー共創に関する取り組み サステナビリティに関する取り組み DXに関する取り組み 都市開発事業セグメントです。 第2四半期は売上高1,423億円、営業利益234億円と対前年同四半期増収増益となりました。 都市事業は、好調な売買マーケットを背景に、アセット売却の進捗等により、増益となりました。 住宅事業は、アセット売却の増加の一方、分譲マンションの計上戸数減少により減益となりました。 通期予想は、下段に記載の通り対前期増収減益の予想です。 都市事業はアセット売却の減少等により減益、住宅事業は分譲マンションの計上戸数減少の一方、アセット売却の増加等により増益となる予定です。 アセット売却の増減により業績変動も、賃貸事業や住宅分譲事業ともに好調に推移しています。