TOP 表紙 注記 目次 中期経営計画の進捗状況 2023年3月期決算及び2024年3月期業績予想の概要 ハイライト 2023年3月期および2024年3月期 主要事業の環境認識 2023年3月期決算 PL、主要指標 2023年3月期決算 セグメント別実績 2023年3月期決算 セグメント別営業利益増減分析 2023年3月期決算 期末BS① 2023年3月期決算 期末BS② 賃貸等不動産の時価評価 2023年3月期決算キャッシュ・フロー計算書、投資計画 2024年3月期業績予想 PL、主要指標 2024年3月期 セグメント別業績予想 2024年3月期業績予想 セグメント別営業利益増減分析 売却粗利益およびアセット別販売用土地建物の推移 財政状態の推移 株主還元 セグメント別概況 サステナビリティ、DXに関する取り組み 「中期経営計画 2025」の概要 キャッシュフロー及び投資の計画と実績です。 2023年3月期は、固定資産等への投資が進み、投資キャッシュフローは1,201億円の資金減少を、営業キャッシュフローや借入金でまかなっています。 投資実績については、設備投資では九段会館テラスや再生可能エネルギー施設、棚卸資産では賃貸住宅や物流施設等への投資を中心に順調に進捗しております。 2024年3月期の投資は、大型案件の竣工等に伴い、高水準となる見通しで、 設備投資では主にShibuya Sakura Stage（渋谷駅桜丘口地区再開発）、棚卸資産では物流施設や賃貸住宅への投資を中心に計画しています。