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続きまして、分譲マンションの計画概要について、ご説明いたします。
2013年3月期におきましては、（当社単体）2,438戸、1,020億円を計上する計画です。
1棟売りマンションは116戸、19億円の販売を計画に含んでおります。
マンションの販売状況につきましては引き続き堅調に推移しており、 1棟売りマンションを除外したマンションの売上に対する契約確保済みの割合は43%と契約は順調に進捗しております。
また、マンションの完成在庫は、2012年3月末291戸と引き続き低水準を維持しております。
2013年3月期については、リーマンショック前に取得した利益貢献の厳しいプロジェクトも一巡し、マンション全体では粗利率19%程度と、2012年3月期より更に改善する見込みです。
また、用地の仕入状況については、適正な利益率が見込める物件を取得する方針のもと、2012年3月期は358億円、2,742戸分を取得いたしました。
その結果、2014年3月期以降に計上を予定する手当済みのマンション（パイプライン）は、合計4,400戸となっております。 |
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