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分譲マンションの営業指標推移です。
2024年3月期の分譲マンションの計上戸数は1,218⼾、売上は844億円、粗利率24.0%を計画しています。
マンションの販売状況は引き続き堅調に推移しており、2024年3月期の売上に対する契約確保率は6月末時点で87%となりました。
2023年3月期の期初に200戸だった完成在庫は、販売の進捗の一方、分譲マンションの新規一斉引渡しがあり、6月末時点では199戸となりました。
分譲マンションの第1四半期の粗利率については、ブランズタワー芝浦などの高利益率物件の計上により28.0％となりました。
マンション用地の取得については、土地代43億円、戸数ベースで253戸分を確保し通期計画の200億円に対して順調に進捗しております。
2025年3月期以降に計上予定のランドバンクは約10,200⼾、そのうち再開発物件の割合は約61%です。
右上に記載のとおり、今後の主要プロジェクトでも再開発物件を中心とした大型物件が多数控えております。
今後も引き続き高付加価値の再開発物件に重点を置きながら、事業の強化に取り組んでまいります。
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