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分譲マンションの営業指標推移です。
2023年3月期の分譲マンションの計上戸数は1,215⼾、売上は841億円、粗利率21.0%を計画しています。
マンションの販売状況は引き続き堅調に推移しており、2023年3月期の売上に対する契約確保率は6月末時点で79%となりました。
2023年3月期の期初に661戸だった完成在庫は、6月末時点では562戸となりました。
分譲マンションの第1四半期の粗利率については、ブランズタワー豊洲等の前期に引渡を開始した高利益率物件や、ブランズ神楽坂等の新規引渡開始物件により、24.0%となりました。
マンション用地の取得については、土地代9億円、戸数ベースで86戸相当に止まりましたが、通期では土地代250億円相当の取得を計画しております。
2024年3月期以降に計上を予定するランドバンクは約8,800⼾、そのうち再開発物件の割合は約66%となりました。
右上に記載のとおり、今後の主要プロジェクトでも再開発物件を中心とした大型物件が多数控えております。
今後も引き続き高付加価値の再開発物件に重点を置きながら、事業の強化に取り組んでまいります。
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