TOP 表紙 注記 目次 2022年3月期決算及び2023年3月期業績予想の概要 セグメント別概況 都市開発事業① 2022年3月期実績・2023年3月期予想 都市開発事業② 空室率・賃料の推移 都市開発事業③ 主要プロジェクト（オフィス・商業施設等） 都市開発事業④ 主要プロジェクト（広域渋谷圏） 都市開発事業⑤ コロナ禍での取り組み（GREEN WORK STYLE） 都市開発事業⑥ 分譲マンション営業指標推移 戦略投資事業① 2022年3月期実績・2023年3月期予想 戦略投資事業② 再生可能エネルギー事業 戦略投資事業③ 再生可能エネルギー事業の拡大 戦略投資事業④ 再生可能エネルギー事業における関与アセットの拡大 戦略投資事業⑤ 物流事業 戦略投資事業⑥ 海外事業 管理運営事業① 2022年3月期実績・2023年3月期予想 管理運営事業② 管理物件ストック状況 管理運営事業③ 主要プロジェクト（ホテル、ヘルスケア）、稼働率 管理運営事業④ コロナ禍での事業構造改革 不動産流通事業① 2022年3月期実績・2023年3月期予想 不動産流通事業② 売買仲介営業指標 不動産流通事業③ 物件ストック状況 サステナビリティ、DXに関する取り組み 財務資本戦略 都市開発事業セグメントです。 2022年3月期は売上高3,258億円、営業利益519億円、対前期増収増益となりました。 都市事業は、売買市場の活況に伴うオフィスや商業施設等の売却、東京ポートシティ竹芝の通期稼働等により増益となりました。 住宅事業も、分譲マンションの計上戸数増加により増益となりました。 2023年3月期は、売上高3,350億円、営業利益497億円、対前期増収減益の予想です。 都市事業はアセット売却収益の増加等により増益、住宅事業は分譲マンションの竣工物件減少に伴う計上戸数減により減益となる予定です。