TOP 表紙 注記 2010年3月期 決算・主要経営指標 2010年3月期 セグメント別実績 2010年3月期 期末ＢＳ 2011年3月期 業績予想 賃貸 2010年3月期実績・2011年3月期通期予想 今後の主な開業予定 空室率・賃料の推移 （単体） オフィスビルの分布 ＳＰＣ投資実績 持分換算後ＢＳ合算 （単体） ＳＰＣ保有の稼動資産 分譲 リゾート その他 　11ページでは、ＳＰＣが保有する稼動資産3,980億円の内訳を記載しております。 　「ピンク」は土地を手当てして、当社が新たに開発した物件、「グリーン」は既存ビルを取得したものを表示しており、エリア別、開業年度別にプロットしております。 　立地は都心4区に集中しており、築年数の浅い、新しいオフィスビルが多いことがご理解いただけると思います。 　これらの平均NOI利回りは、約7％であり、現時点の取引ＣＡＰレートを5％とすると、含み益のある優良な資産であると認識しております。