TOP 表紙 注記 2013年3月期 第2四半期決算 2013年3月期 セグメント別第2四半期実績 アクティビア・プロパティーズ投資法人への資産売却 2013年3月期第2四半期 期末BS 2013年3月期 業績予想 2013年3月期 セグメント別業績予想 賃貸 2013年3月期 第2四半期実績 今後の主な開業予定 （仮称） 銀座五丁目計画 空室率・賃料の推移(単体) 分譲 運営 その他 　セグメント別の概況です。最初に、「賃貸」セグメントについてご説明いたします。 　2013年3月期第2四半期の実績は、売上655億円、対前年同四半期40億円の増収、営業利益は、195億円、対前年同四半期14億円の増益となりました。 　売上、対前年同四半期40億円の増収の内訳ですが、REITへの物件売却による減収が18億円、既存悪化6億円等がある一方で、「東急プラザ表参道原宿」等、新規稼働による増収が30億円、REIT関連収益を含む子会社等の増収が29億円等があり、結果として対前年同四半期40億円の増収となりました。 　営業利益、対前年同四半期14億円の増益の内訳ですが、売上高と同様、REITへの物件売却による減益が13億円、既存悪化6億円等がある一方で、新規稼動による増益が14億円、子会社等その他の増益が19億円あり、結果として対前年同四半期14億円の増益となりました。 　下段の2013年3月期の予想につきましては、売上1,261億円、対前期8億円の増収、営業利益は332億円、対前期22億円の減益の計画です。 　営業利益の内訳としては、新規稼働による増益18億円を見込む一方で、REITへの物件売却による減益29億円、その他既存悪化12億円等、合計して22億円の減益となります。